“不仅节省我的资金成本，还提高了交易效率，这真的是太方便了。”9月8日，在市政务服务中心，市民黎艺华办完二手房过户手续后，对市不动产登记中心推出的“带押过户”服务赞不绝口。

近年来，市自然资源局以“小切口”改革撬动政务服务升级，聚焦群众和企业在不动产登记领域的“急难愁盼”，率先推行二手房“带押过户”登记新模式。

市不动产登记中心副主任郭霞英介绍，在传统二手房交易中，抵押的房产需先交清贷款，注销抵押才能办理过户。在这一过程中，卖房方可能会面临资金周转难、交易周期长、风险高等问题，制约了二手房市场活力。而“带押过户”模式允许存在抵押的房产在不提前结清贷款的情况下，直接办理过户和新的抵押登记，实现了“抵押不注销、房产可过户”。

黎艺华在深圳工作，今年他打算回家乡置业。当天，他在工作人员的引导下不到1个小时就完成了过户手续办理。“我是从深圳回老家置业，在东江买套房子，没想到这么顺利，因为时间短，各方签字完之后一下就过完了，而且当天拿证。”黎艺华说。

为确保政策快速落地，市自然资源局还优化登记流程，整合业务环节、打通部门数据壁垒，将登记全流程时限由法定30个工作日压缩至3个工作日内。同时，加强与金融机构的协同联动，明确交易、贷款、登记等各环节责任，保障资金安全，让群众和企业在交易过程中更安心。“下一步，我中心将进一步强化以人民为中心的理念，‘着力奋发、守正创新’，全面打造‘互联网+不动产登记’，持续优化不动产登记营商环境。”市不动产登记中心副主任郭霞英说。